по пункту 3... есть антенны трансформеры: был диполь, перевернул, добавил противовесов получил вертикал. Части антенны это будут лучи длиной на отдельные диапазоны. Они не паяются а прикручиваются например к балунам, или самодельным антенным коробкам.И получается что можно части использовать в различных вариантах...
по пункту 4 КПД... ну это зависит уже от грамотности настройки антенны, и разумеется от типа антенны.